1973〜1983年築, 専有面積54.64㎡〜74.64㎡の平均販売価格
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茨木上穂積住宅二棟
大阪府茨木市上穂積四丁目
/ 茨木駅 徒歩22分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
516万円
8.0万円/㎡
256
429
602
775
AI査定結果
推定相場価格
516万円
8.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
429万円〜602万円
6.6万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.0%
最終更新日: 2026年5月10日
茨木上穂積住宅二棟
450万円（7.0万円/㎡）/ 4階 / 64.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 450万円 | 7.0万円 | 4階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 590万円 | 9.1万円 | 4階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 茨木上穂積住宅二棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 450万円 | 7.0万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | 陽和台第4住宅8号棟 茨木市山手台四丁目 | 茨木駅70分 | 355万円 | 6.2万円 | 57.13㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/13 | 陽和台第4住宅4号棟 茨木市山手台四丁目 | 茨木駅70分 | 490万円 | 8.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。